2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
荒川区
95.3万円/㎡
前年比+14.1%
イニシアフォレスト町屋
東京都荒川区町屋五丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩17分
2009年築 / 14階建 / 77戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 66.51㎡の場合
相場
5,303万円
79.7万円/㎡
3,492
4,699
5,906
7,113
AI査定結果
推定相場価格
5,303万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,699万円〜5,906万円
70.7万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
イニシアフォレスト町屋
3,990万円（60.0万円/㎡）/ 6階 / 66.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 3,990万円 | 60.0万円 | 6階 | 66.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/17 | 4,180万円 | 62.8万円 | 6階 | 66.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 55.8万円 | 8階 | 67.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 3,980万円 | 58.8万円 | 8階 | 67.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/29 | 4,180万円 | 61.7万円 | 8階 | 67.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 4,180万円 | 62.8万円 | 13階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/17 | 3,700万円 | 51.8万円 | 10階 | 71.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/06/27 | 3,180万円 | 47.8万円 | 8階 | 66.55㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.27万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | イニシアフォレスト町屋 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅17分 | 3,990万円 | 60.0万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズガーデン町屋アクアステージ 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/03/19 | パレステージ町屋弐番館 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅11分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.44㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/22 | パレステージ町屋壱番館 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅7分 | 5,399万円 | 85.0万円 | 63.5㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/02 | グランシエロプリズムパークス 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,490万円 | 66.3万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/12 | アデニウム町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 4,899万円 | 74.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 5,200万円 | 78.7万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/23 | リステージVISTA 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅3分 | 3,700万円 | 66.1万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、荒川区では14.1%上昇しています。